Waarom?
Een leefbare gemeente is een gemeente waar er een gezonde mix is tussen jong en oud, tussen vaste bewoners en tweedeverblijvers.

Er is al geruime tijd een scheeftrekking van de leeftijdspiramide. De bevolking veroudert overal in Vlaanderen, maar in Knokke-Heist is dit nog veel duidelijker. Jonge gezinnen verlaten Knokke-Heist, het geboortecijfer daalt en senioren komen hier hun ‘oude dag’ slijten. Een onevenwichtige bevolkingsmix zet druk op de leefbaarheid, onderlinge verbinding, sociale inclusie en cohesie.

Onze tweedeverblijvers zijn onmisbaar, want ze zorgen voor werkgelegenheid bij bedrijven en handelaars. Gemiddeld verblijven ze 110 dagen per jaar in onze gemeente. Ze doen boodschappen, gaan eten op restaurant, gaan shoppen en doen beroep op onze lokale
ondernemers om hun woning in te richten. Maar er zijn ook een aantal onmiskenbare negatieve gevolgen aan het feit dat onze gemeente zo aantrekkelijk is als tweede verblijf. Er ontstaat een ongezonde druk op de woningmarkt: de prijzen gaan de hoogte in, waardoor onze eigen inwoners, vooral jonge gezinnen, heel moeilijk een voor hen betaalbare woning vinden. Daarnaast dreigt de ziel van onze wijken te verdwijnen. Inwoners voelen zich niet langer thuis in hun stad. Door gewoon toe te kijken en de gestage transformatie naar tweede verblijven in de dorpse wijken oogluikend toe te laten, dood je op termijn niet alleen de buurt, maar uiteindelijk ook de aantrekkelijkheid voor het toerisme.

Hoe?
JA! kiest voor een beter evenwicht tussen tweedeverblijvers en inwoners, voor betaalbaar en leefbaar wonen voor onze inwoners. JA! is bereid om hiervoor drastische maatregelen te nemen, die de toekomst van de komende generaties inwoners veilig kan stellen door te streven naar een meervoud van betaalbare en sociale woningen in onze gemeente.

Actiepunten

• De eigen gronden in onze gemeente voor 100% beschikbaar stellen om betaalbaar wonen aan te bieden onder de vorm van bijv. betaalbaar verhuren, erfpacht of ‘community land trust’, coöperatief wonen …
• Bouwpromotoren financieren mee door een sociale bijdrage te storten in een gemeentelijk fonds voor elke nieuwe ontwikkeling die zij doen. Met dit fonds kan de gemeente betaalbaar wonen ontwikkelen.
• Voorrang voor eigen inwoners en werkenden in Knokke-Heist, met specifieke aandacht voor knelpuntberoepen zoals personeel uit de zorg, politie, horeca, enz.
• De bestaande samenwerkingsovereenkomst die door de gemeenteraad werd goedgekeurd, bestendigen voor projecten op gronden die geen eigendom zijn van de gemeente, waarbij een aandeel van 40% betaalbaar wonen wordt gevraagd.
• Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Keuvelwijk moet versneld worden aangepakt, waarbij 80% betaalbare woningen en slechts een minimum aan appartementen zijn voorzien, in een groene omgeving.
• Opkopen van gronden door de gemeente om te investeren in betaalbare woningen. Het project BUGIA of buurtgerichte investeringsaankoop, dat begin in 2006 werd ingevoerd, JA! Beleid versie 1.0 moet nieuw leven ingeblazen worden.
• Sociale woningbouw: er staan heel wat projecten op stapel via de sociale woningmaatschappij ZETUS (voormalig T’ Heist Best).
• Het gemeentebestuur heeft zo goed als geen impact op de regelgeving bij de toekenning van de sociale woningen, aangezien dit door de Vlaamse Overheid wordt gereguleerd. Toch willen wij aan de vele frustraties bij inwoners die op de wachtlijst staan, tegemoetkomen met heldere, transparante informatie en duidelijke communicatie bij onze dienstverlening.
• Een snellere opvolging en renovatie van de leegstaande sociale woningen, zodat de druk op wachtlijsten vermindert.